Продаем земельный участок, 2.45 га, Херцег-Нови, Каменари

550 000 €

цена за га
224 489 €



  • 9 марта 2021
  • 167  (+1 за сегодня)

г. Херцег-Нови Каменари
полный адрес
  • 9 марта 2021
  • 167  (+1 за сегодня)

Земельный участок в продажу

  • Цена:
    550 000 €
  • цена за га:
    224 489 €
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    земельный участок
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    2.45 га
  • Дата публикации:
    9 марта 2021
  • Дата обновления:
    11 декабря
  • ID:
    685-193-409-4

Описание

Черногория. Просторный участок 24496м2 в Каменари, местечко Джуричи с видом на море
№ME10029
550.000€
Ривьера Херцег Нови
Земля
Площадь 24.496m2
Просторный участок в Каменари, местечко Джуричи с видом на море
Всего в предложение входит 9 кадастровых участков. Общая площадь 24496м2
С участка есть открытый вид на залив и полуостров Луштицу. До моря всего 150м.
До центра Херцег Нови около 5км и столько же до Пераста.
Небольшой уклон участка позволит разместить объекты с видом на море.
Подъезд есть с двух сторон.
Регион: Которский залив
Расположение: Каменари
Расстояние до моря: 150 м
Размер земли: 24.496 м2
Зонирован на: 7.087м2 под жилую зону и 17.409м2 под зеленую зону.
Доступность: Дорога общего пользования
Согласно существующему действующему плану территориально-градостроительного плана «Герцег-Нови» пять кадастровых участков площадью 7,087м2 зонируются как жилые зоны, где разрешается строительство при соблюдении нормативов, а два кадастровых участка площадью 17,409м2 зонируются как лесные участки.
Рекомендации по планированию 5 участков площадью 7.087м2:
Коэффициент занятости участка 0,35
Максимальная площадь застройки 2.480 м2
Коэффициент строительства 1
Максимальная общая площадь строительства: 7.087 м2
Допустимые уровни: 3 (P + 1 + Pk)
Подробное назначение кадастровых участков было указано в подробном городском плане (ДУП) «Каменари-Дуричи», который тем временем был исключен из реестра Министерства устойчивого развития и туризма.
Согласно плану высшего порядка, то есть пространственному плану специального назначения для прибрежной зоны Черногории, пять кадастровых участков запланированы как жилые районы, а два больших участка запланированы для природных территорий, где возможно строительство зданий для кемпинга и открытые спортивные и развлекательные площадки, в том числе для объектов фермерского / сельского хозяйства.
Участок идеально расположен для строительства туристического комплекса
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Информация

Продам земельный участок площадью 245 соток, Черногория, цена 550 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Херцег-Нови, Каменари

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 57 327 050 руб.   23 398 796 руб.  
Херцег-Нови 89 304 901 руб. 56% 28 755 руб. -99%
Черногория 55 407 378 руб. -3% 20 703 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
11148 объявлений
Был(а): вчера в 23:34
11 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
Пользователь прошёл верификацию EUROPE GMBH R
11148 объявлений
Был(а): вчера в 23:34
11 лет 9 месяцев на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё