Продаем земельный участок, 0.78 га, Бар, Вирпазар

Черногория. Продается земельный участок через дорогу от входа в старый центр Вирпазара под туристический бизнес
№10448
784.500€
Скадарское озеро
Бар
Площадь 7.845m2
Парковка
Продается земельный участок через дорогу от входа в старый центр Вирпазара.
Участок общей площадью 7845м2.
Он расположен в непосредственной близости от одного из самых частых автомобильных и железнодорожных маршрутов Подгорица - Бар (из Подгорицы - 25,6 км/30 мин на машине, Петровац - 27 км/31 мин на машине, Бар - 23,2 км/27 мин на машине через туннель «Созина»).
Разрешенное строительство - туристический комплекс "эко домики" специфическая и уникальная структура застройки в нашей стране, разрешенная этажность P и Р+1, туристические домики должны быть на сваях, так как рядом протекает река. Так же разрешено строительство вспомогательной инфраструктуры, ресторана, СПА центра и т.п.
Вся южная сторона участка граничит с рекой Ораошница, которая никогда не пересыхает, и лодки могут быть пропущены под мостом на главной дороге к Скадарскому озеру, самому большому озеру на Балканском полуострове, которое находится в 200 м ниже по течению.
Планируется благоустройство всей локации Национального парка за счет строительства новых поселков, дополнительной инфраструктуры, спортивно-рекреационных объектов (из которых выделяется строительство поля для гольфа), туристических объектов, причалов (реконструкция существующего причала в Вирпазаре и строительство эко-курорта с пристанью «Порто Скадарское озеро» на Риеке Црноевича на северной стороне озера, что будет способствовать развитию водного транспорта по озеру.
Из года в год Вирпазар фиксирует все большее количество иностранных туристов, но для них не хватает средств размещения, чтобы остаться и насладиться природной красотой Скадарского озера.
Район: Бар
Местонахождение: Вирпазар
Высота над морем: 11м
Расстояние до моря: 15км
Площадь: 7845м2
Возможно строительство примерно 10 домов – бунгало по 20м2 или 20 домов бунгало по 12м2
Этажность: Р и Р+1
Назначение: туристическое строительство
Доступность: дорога – асфальт
Ближайший пляж: Сутоморе
Вирпазар – это небольшой городок в муниципалитете Бар, который предлагает родниковую воду, тень старых платанов и натуральные продукты. Регион известен виноделием, сельским хозяйством (оливки, лилии, полынь, фрукты и овощи) и рыболовством. Есть три каменных моста, воспетых в старинных народных песнях.
Он богат культурными и историческими памятниками (крепость-смотровая площадка с рестораном Besac на холме над Вирпазаром), монастырями на живописных островах.
Национальный парк «Скадарское озеро» — место обитания пеликанов, цапель и крупнейший птичий заповедник в Европе.
Летом поверхность озера составляет 370 км2, а зимой 540 км2.
Глубина при малом уровне воды 8м. Длина озера 44 км, а наибольшая ширина 13 км.
Длина берега части озера, принадлежащей муниципалитету Бара, составляет 76 км.
Продадим вашу квартиру или дом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продам земельный участок площадью 78 соток, Черногория, цена 784 500 €